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七折房贷能否提前还贷

发布时间:2021-01-07 14:12:45 阅读: 来源:踏步机厂家

竹叶 问题:融360贷款专家,您好!我2007年年底贷款100万元在广州购买了第一套房,当时享受的是银行首套房七折下浮优惠利率,借款期限为15年。请问我这种情况适合提前还贷吗?

融360贷款专家答复:您好!

央行加息或降息调节的都是贷款基准利率,借款人原来享受到的优惠利率折扣是不受影响的。而目前由于信贷收紧,银行对一套房贷利率优惠仅为八五折到九折,而且对于申请人的要求也会卡得更严。若提前还贷的话,以后再有购房需求,不但享受不到这个利率优惠,而且还要执行二套房上浮1.1倍的利率。您的真实借贷成本(房贷利率减去通货膨胀率)已经很低了,可以不用提前还贷。

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