七折房贷能否提前还贷
发布时间：2021-01-07 14:12:45
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来源：踏步机厂家
竹叶 问题：融360贷款专家，您好！我2007年年底贷款100万元在广州购买了第一套房，当时享受的是银行首套房七折下浮优惠利率，借款期限为15年。请问我这种情况适合提前还贷吗？
融360贷款专家答复：您好！
央行加息或降息调节的都是贷款基准利率，借款人原来享受到的优惠利率折扣是不受影响的。而目前由于信贷收紧，银行对一套房贷利率优惠仅为八五折到九折，而且对于申请人的要求也会卡得更严。若提前还贷的话，以后再有购房需求，不但享受不到这个利率优惠，而且还要执行二套房上浮1.1倍的利率。您的真实借贷成本（房贷利率减去通货膨胀率）已经很低了，可以不用提前还贷。
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